Design de Interiores
Estruturamos identidade em espaço funcional, coerente e com valor real de mercado. Presença em mostras de arquitetura e design, incluindo Casa Cor e Morar Mais.
Residencial · Comercial · Hospitalidade · Personalização
Engenharia · Design de Interiores · Real Estate
A Baccari existe para estruturar decisões sobre imóveis — pequenas ou grandes — com o mesmo método, os mesmos dados e anos de resultado comprovado, antes que elas se tornem projetos, obras ou transações.
Decisão, projeto e execução sob um único método.
Muitos imóveis não performam como poderiam.
Isso não é coincidência. São decisões desalinhadas ao longo do processo.
Forma de trabalhar
Decisão estruturada — completa ou pontual.
Sistema modular e flexível. As frentes colaboram quando o projeto exige — nunca por obrigação comercial.
Leitura do ativo, do momento e do objetivo.
O ponto de partida é sempre uma leitura honesta do que está em jogo: se o imóvel deve permanecer, se vale reformar, quanto ele pode valer, quanto vale investir e qual estratégia gera o maior retorno. É a etapa de quem está avaliando comprar, reformar ou valorizar um imóvel residencial de alto padrão, de quem tem um terreno e precisa saber o que construir, como construir e quanto custa, e de quem quer avaliar o retrofit de um ativo comercial, de hospitalidade ou um shopping.
O que o imóvel é, o que pode ser e o que está em jogo.
Antes de qualquer recomendação, o ativo é lido em profundidade: o que ele é hoje, o que pode se tornar e o que está em risco em cada caminho — condição construtiva, potencial de uso e os riscos que só aparecem para quem sabe onde olhar. É essa leitura que separa decisão informada de aposta.
Qual frente acionar, em qual ordem, com qual resultado esperado.
Antes de qualquer decisão de design, engenharia ou aquisição, mapeamos o momento do cliente e o potencial real do ativo. É essa leitura que define a ordem de execução mais eficiente — e evita decisão cara tomada fora de contexto.
Projeto da solução com coerência entre conceito e execução.
Todo projeto é uma decisão de patrimônio antes de ser uma decisão estética: identidade traduzida em espaço, cronograma e especificação técnica, com coerência entre o que foi decidido e o que será entregue. Nunca estética desconectada do objetivo original.
O que foi decidido é o que é entregue.
Implantação é gestão de risco em tempo real — prazo, custo e qualidade acompanhados até a entrega, para que a decisão tomada na Estratégia chegue intacta ao resultado final, sem desvio de escopo e sem surpresa de orçamento.
Resultado verificável. Rastreabilidade de cada decisão tomada.
Depois da entrega, o ativo continua sendo acompanhado: o que ele valia, o que passou a valer, e o que sustenta essa diferença ao longo do tempo.
Cada etapa reduz incertezas e aumenta a capacidade de decisão.
Filosofia Baccari
O que acreditamos
Missão
Estruturamos decisões sobre imóveis — pequenas ou grandes — antes que gerem custo, atraso ou perda de valor.
Antes de qualquer decisão técnica, existe uma pergunta que não aparece em nenhuma planta: em que momento da vida esse imóvel está inserido. É essa leitura que direciona cada escolha que vem depois.
Visão
A referência em São Paulo para quem decide sobre imóvel integrando design, arquitetura e engenharia — não em partes fragmentadas.
Frentes de atuação
Design de Interiores, Engenharia e Real Estate integrados. A Frente Baccari entrega — do diagnóstico à ativação.
Estruturamos identidade em espaço funcional, coerente e com valor real de mercado. Presença em mostras de arquitetura e design, incluindo Casa Cor e Morar Mais.
Residencial · Comercial · Hospitalidade · Personalização
35 anos de execução em obras de grande porte, com mais de R$1 bilhão em VGV gerenciado.
Shoppings · Hotéis · Corporativo · Logística · Hospitais · Residencial
Cada ativo é uma decisão de patrimônio — design, arquitetura e engenharia na mesma leitura, antes da compra ou da venda. Não apenas intermediação.
Diagnóstico · Viabilidade · Intermediação · Desenvolvimento
Portfólio
Estratégia, técnica e execução reunidas para sustentar coerência, viabilidade e resultado — não apenas composição estética.
Equipe
Adriana Baccari e José Renato Baccari Farkas, sócios-diretores, cada um responsável por sua frente do início ao fim. Especialistas técnicos entram quando a complexidade do projeto exige.
Direção de Design de Interiores e Real Estate
Autora de Ambiente na Casa Cor. Presença em mostras de arquitetura e design, incluindo Morar Mais. Direção de Design de Interiores e Real Estate — atuação residencial, comercial e hospitalidade de escala financeira relevante. Intermediação conduzida individualmente via CRECI 287839.
Sua prática combina leitura estratégica do ativo, domínio técnico do projeto e construção de identidade: o espaço não é pensado como composição estética solta, mas como identidade que sustenta valor real de mercado e bem-estar de quem o habita.
Formação complementar
Certificação em Viabilidade de Empreendimentos — FGV
Extensão em Incorporação Imobiliária — Secovi
Design Estratégico de Varejo — Istituto Europeo di Design (IED), 2023
Planetree Experience — imersão em cuidado centrado na pessoa, Hospital Israelita Albert Einstein
Direção de Engenharia
Da expansão do Shopping Center Norte ao Shopping Villa Lobos: obras de grande porte e alta complexidade, onde cada decisão de cronograma ou fornecedor tinha impacto direto no dia seguinte da obra.
Conduziu a implantação de empreendimentos que definiram o mercado imobiliário comercial e de hospitalidade de São Paulo: Expansão Center Norte, Shopping Paulista, Shopping Villa Lobos, Shopping Vitória (ES), Hotel Transamérica, Shopping Metrô Tatuapé e Sesc Itaquera.
Hoje atua em duas frentes: como representante técnico independente de quem contrata, e na gestão direta de obras complexas — sempre com julgamento isento de quem executa, sem conflito de interesse com fornecedores.
Engenheiro Civil especializado em gestão de implantação e execução de obras de grande porte e alta complexidade — shopping centers, hotéis, empreendimentos comerciais, industriais e logísticos. Governança técnica, contratual e financeira, com expertise em CAPEX, cronograma físico-financeiro, engenharia de valor e gestão de riscos.
Arquiteta · Equipe Técnica Integrada
Arquiteta formada pela UFES com nota máxima na graduação. Selecionada com seu grupo de estudos para a Bienal Brasileira de Arquitetura, com projeto reconhecido como modelo de referência — sensibilidade criativa aliada a um domínio técnico raro para o estágio de carreira.
Integra a equipe Baccari em todas as fases do projeto — da criação ao detalhamento — com compatibilização técnica via BIM, garantindo que o que foi concebido seja entregue com precisão e coerência construtiva.
Cinquenta e cinco anos de decisões reais sobre imóveis.
Vinte lendo o que um espaço pode valer.
Trinta e cinco garantindo que o que foi decidido seja entregue.
A Baccari sempre perguntou duas coisas ao mesmo tempo: o que esse espaço vale,
e como fazer o que foi decidido chegar inteiro à entrega —
porque essas perguntas nunca deveriam ter sido separadas.
Blog
Análises, bastidores e leitura técnica sobre engenharia, design de interiores e real estate.
Contato
Preencha abaixo. O próximo passo é compreender o momento do seu imóvel.
Conte em que momento você está: compra, venda, reforma, retrofit de condomínio, personalização, implantação ou valorização do imóvel.
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